In Mehrfamilienhäusern liegt die Grundverantwortung für die Sauberkeit des Treppenhauses beim Vermieter. Diese Pflicht kann per Mietvertrag oder Hausordnung auf die Mieter übertragen werden.

KumpelService empfiehlt je nach Objektgröße und Bewohnerzahl mindestens eine wöchentliche Reinigung, bei stark frequentierten Häusern auch häufiger. Werden wir beauftragt, führen wir die Reinigung nach einem festen Plan durch und übernehmen Kehren, Wischen sowie die Pflege von Geländern und Lichtschaltern.

Ja. Laut Mietrecht dürfen Kosten für die Treppenhausreinigung als Nebenkosten umgelegt werden, sofern dies vertraglich vereinbart ist und transparent in der Nebenkostenabrechnung ausgewiesen wird. Wir unterstützen Vermieter bei der rechtssicheren Gestaltung der Verträge und liefern nachvollziehbare Leistungsnachweise.

Häufige Ursachen für Rohrverstopfungen sind Fett‑ und Speisereste, Haare, Hygieneartikel, Fremdkörper, Kalkablagerungen oder beschädigte Rohre. Anzeichen sind langsamer Wasserabfluss, gluckernde Geräusche, unangenehme Gerüche sowie zurücklaufendes Wasser. Bei KumpelService prüfen wir zunächst die Ursache und klären, ob eine mechanische Reinigung ausreicht oder eine professionelle Rohrreinigung nötig ist.

Eine Entrümpelung ist das vollständige Ausräumen eines Raumes oder einer Immobilie, bei dem Sperrmüll, Unrat, Schutt und Sondermüll ordnungsgemäß entsorgt werden. Anders als bei einer Haushaltsauflösung geht es primär um die Beseitigung von Müll: wertvolle Gegenstände können bei Bedarf verwertet oder an karitative Einrichtungen übergeben werden. KumpelService entrümpelt Keller, Garagen, Dachböden und übernimmt die fachgerechte Entsorgung von Elektroschrott, Bauschutt, Möbeln und Sondermüll.

Die Kosten hängen von der Größe des Objekts, der Menge des zu entsorgenden Materials und der Zugänglichkeit ab. Seriöse Unternehmen kalkulieren nach einer kostenlosen Besichtigung einen Pauschalpreis ohne versteckte Nachkalkulationen. Kostengünstige Entrümpelungen sind meist unseriös, weil der Müll oft illegal entsorgt wird. KumpelService erstellt ein transparentes Festpreisangebot und verwendet zertifizierte Recycling‑ und Entsorgungswege.

Staub, Pollen und Vogelkot können die Energieausbeute von Photovoltaikanlagen erheblich reduzieren. Bei flacheren Modulen können die Ertragsverluste bis zu 10 % pro Jahr betragen. In staubigen Gebieten oder bei starkem Vogelkot ist eine Reinigung alle 1–2 Jahre sinnvoll, in städtischen oder regenreichen Gegenden reicht ein Intervall von 2–3 Jahren. Eine saubere Solaranlage sorgt für konstant hohe Einspeisevergütungen. KumpelService reinigt Solaranlagen schonend mit Osmose‑Wasser, das die Module chemiefrei und rückstandslos säubert.

Kunden aus Herne, Bochum, Gelsenkirchen und dem mittleren Ruhrgebiet können unseren Hausmeister‑ und Entrümpelungsservice telefonisch oder per Kontaktformular beauftragen. Für Solaranlagen‑ und Glasreinigung sowie Rohrreinigung bieten wir feste Terminfenster und Notdienste.

Wir sind ein neu gegründetes Einzelunternehmen. Ich fahre eigenständig zu meinen Kunden, kann aber auf ein großes Netzwerk an erfahrenen Meister-Partnerbetrieben zugreifen. #schnell und #zuverlässig durch unsere bewährten Kooperationen.

Ich nehme kein Blatt vor den Mund: Kleine Arbeiten dürfen wir als Dienstleister anbieten, ebenso Reinigungsarbeiten und kleine Reparaturen rund um Euer Haus. Wenn es fachlicher wird, greifen wir auf ein großes Netzwerk zurück, das schnell agieren kann. Beispiele aus der Praxis zeigen, dass unsere Sanitär-, Dachdecker- oder Malerpartner innerhalb von 24–48 Stunden eine Besichtigung auf Ihrer Baustelle durchführen. Unser Netzwerk umfasst regionale Fachbetriebe aus Maler-, Sanitär-, Heizungs- und Dachdeckerhandwerk uvm. Durch diese Partner können wir bei Bedarf schnell zusätzliche Leistungen einbinden und kurzfristige Termine ermöglichen.

Ja, wir führen sowohl einmalige Arbeiten als auch regelmäßige Wartungen durch.

KumpelService richtet sich an alle, die schnelle, zuverlässige und ehrliche Hilfe rund ums Haus brauchen. Dazu zählen Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, private Haushalte, Vermieter, Büros, Praxen und kleine Betriebe. Auch bei Entrümpelungen, Verstopfungen oder Glas- und Solaranlagenreinigung sind wir der richtige Partner. Kurz gesagt: Wir sind für alle da, die Ordnung, Sauberkeit und funktionierende Anlagen schätzen – ohne Umwege, direkt aus dem Ruhrgebiet.

Kommt drauf an, was gemacht wird – pauschale Fantasiepreise gibt’s nicht. Im Ruhrgebiet liegst du realistisch bei 35 bis 55 Euro pro Stunde für normale Hausmeistertätigkeiten wie kleine Reparaturen, Kontrollgänge oder Pflegearbeiten. Für Pauschalpakete (z. B. Objektkontrolle, Mülltonnen, Außenreinigung) bewegen sich viele Anbieter zwischen 29 und 79 Euro pro Objekt/Monat, je nach Größe, Aufwand und Häufigkeit.

Ein Hausmeisterservice übernimmt alle Aufgaben, die im täglichen Betrieb einer Immobilie anfallen und nicht zwingend ein Handwerksbetrieb erledigen muss. Dazu gehören regelmäßige Objektkontrollen, die Reinigung von Treppenhäusern, Eingangsbereichen und Außenflächen sowie das Raus- und Reinstellen der Mülltonnen. Auch kleinere Reparaturen, der Austausch von Leuchtmitteln und die Pflege der Außenanlagen – vom Entfernen von Unkraut bis zu einfachen Kehrarbeiten – fallen in den Aufgabenbereich. Im Winter kommt der Streu- und Räumdienst dazu, damit Wege und Zugänge sicher bleiben. Ein guter Hausmeisterservice behält außerdem die technischen Bereiche im Blick, kontrolliert Heizung, Lüftung und allgemeine Anlagen visuell und erkennt frühzeitig Schäden oder Auffälligkeiten. Werden Probleme festgestellt, wird der Eigentümer oder die Hausverwaltung informiert und auf Wunsch ein Angebot für die nötigen Arbeiten vorbereitet. Zusätzlich gehören Schlüsselmanagement, die Betreuung von Leerständen und die Koordination externer Handwerker zu den typischen Leistungen. Am Ende sorgt der Hausmeisterservice dafür, dass ein Objekt sauber bleibt, funktioniert und kein unnötiger Ärger entsteht.